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交易記錄
樞紐分析
華固上文林
PR 86
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
95 筆 / 96 戶
平均單價
119.85
萬/坪
單價區間
109.3 - 128.9
萬/坪
平均總價
6703
萬
總價區間
5800 - 7974
萬
銷售總額
63.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
95 筆 / 96 戶
平均坪數
62.77
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「華固上文林」位於台北市北投區，目前已有 95 筆成交紀錄。平均單價 119.8 萬/坪（109.3～128.9），平均總價 6,703 萬，平均坪數 62.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 119.8 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 38.2%。在該區 120 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價高於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 5.5%，在該重劃區 27 個建案中排名第 9。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 24F（均價 124.2 萬/坪），最低為 3F（均價 115.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建照號碼
111建字第0185號
基地面積
998.74 坪
基地位置
文林北路123號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 25 層、地下 4 層
結構
鋼骨造
用途
住家用
土地分區
北投士林科技園區
「華固上文林」建照號碼：111建字第0185號，基地面積：998.74 坪，基地位置：文林北路123號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 25 層、地下 4 層，結構：鋼骨造 ，用途：住家用，土地分區：北投士林科技園區。