碧湖海川
台北市 內湖區
平均單價
96.96
萬/坪
單價區間
93.0 - 100.2
萬/坪
平均總價
2804
萬
總價區間
1650 - 4098
萬
銷售總額
13.5
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 66 戶（保留 25）
平均坪數
31.15
坪
「碧湖海川」位於台北市內湖區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 97.0 萬/坪（93.0～100.2），平均總價 2,804 萬，平均坪數 31.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 97.0 萬/坪，高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 11.3%。在該區 60 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 99.2 萬/坪），最低為 3F（均價 94.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.6%。
建案資訊
建設公司
海川建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0207號
基地面積
267.38 坪
基地位置
成功路三段140號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)
總戶數
66 戶（其他或保留 25 戶）
履約擔保
不動產開發信託（聯邦商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「碧湖海川」建設公司：海川建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0207號，基地面積：267.38 坪，基地位置：成功路三段140號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)，總戶數：66 戶（其他或保留 25 戶），履約擔保：不動產開發信託（聯邦商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/18.碧湖海川_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。