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交易記錄
樞紐分析
溪泊林
總價 PR 45
台北市 士林區
28 筆 / 71 戶(保留 22 戶)
平均單價
122.4
萬/坪
單價區間
107.1–130.7
萬/坪
平均總價
3422
萬
總價區間
1700–6448
萬
平均坪數
36.6 坪
成交總額
9.6 億
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
溪泊林|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0080號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
欣暘建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0080號
基地位置
福林路363號共6筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
宗祠及宗教建築、住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
71 戶(其他或保留 22 戶)
基地面積
408.38 坪
履約擔保
不動產開發信託(永豐商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 14 / 70
行政區單價
高於區域均價 18.7%
士林區 70 個預售案中單價排名第 14
樓層價差
高低樓層價差 21.8%
最高 13F,最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/05
28 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「溪泊林」建設公司:欣暘建設股份有限公司,建照號碼:113建字第0080號,基地面積:408.38 坪,基地位置:福林路363號共6筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 13 層、地下 4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:宗祠及宗教建築、住家用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:71 戶(其他或保留 22 戶),履約擔保:不動產開發信託(永豐商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.溪泊林_房屋土地預定買賣契約書.pdf。
