聲光沁玥
台北市 松山區
平均單價
157.60
萬/坪
單價區間
153.4 - 162.6
萬/坪
平均總價
2857
萬
總價區間
1976 - 3329
萬
銷售總額
8570
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 27 戶（保留 16）
平均坪數
19.70
坪
「聲光沁玥」位於台北市松山區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 157.6 萬/坪（153.4～162.6），平均總價 2,857 萬，平均坪數 19.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 157.6 萬/坪，高於松山區預售均價 134.4 萬/坪約 17.2%。在該區 44 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 162.6 萬/坪），最低為 4F（均價 153.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。
建案資訊
建設公司
聲光建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0217號
基地面積
96.8 坪
基地位置
光復南路45巷13號共4筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
27 戶（其他或保留 16 戶）
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「聲光沁玥」建設公司：聲光建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0217號，基地面積：96.8 坪，基地位置：光復南路45巷13號共4筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：27 戶（其他或保留 16 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.聲光沁玥.pdf。