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交易記錄
樞紐分析
聲光沁玥
總價 PR 32
台北市 松山區
3 筆 / 27 戶（保留 16 戶）
平均單價
157.6
萬/坪
單價區間
153.4–162.6
萬/坪
平均總價
2857
萬
總價區間
1976–3329
萬
平均坪數
19.7 坪
成交總額
8570 萬
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
聲光沁玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0217號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聲光建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0217號
基地位置
光復南路45巷13號共4筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
27 戶（其他或保留 16 戶）
基地面積
96.8 坪
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 10 / 45
行政區單價
高於區域均價 17.2%
松山區 45 個預售案中單價排名第 10
樓層價差
高低樓層價差 6.0%
最高 10F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/09
3 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「聲光沁玥」建設公司：聲光建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0217號，基地面積：96.8 坪，基地位置：光復南路45巷13號共4筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：27 戶（其他或保留 16 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.聲光沁玥.pdf。