概覽
交易記錄
樞紐分析
西園町
PR 18
台北市 萬華區
19 筆 / 35 戶
平均單價
61.59
萬/坪
單價區間
54.7 - 68.0
萬/坪
平均總價
1942
萬
總價區間
1196 - 2340
萬
銷售總額
3.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 35 戶
平均坪數
33.21
坪
最新紀錄：截至 2024/02 仍有成交更新
「西園町」位於台北市萬華區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 61.6 萬/坪（54.7～68.0），平均總價 1,942 萬，平均坪數 33.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 61.6 萬/坪，較萬華區預售均價 76.4 萬/坪低約 19.4%。在該區 48 個預售案中排名第 39，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.9%），均價由 4F 的 54.7 萬至 10F 的 63.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0291號
基地面積
140.36 坪
基地位置
西園路一段36號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)
「西園町」建照號碼：109建字第0291號，基地面積：140.36 坪，基地位置：西園路一段36號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。