長安馥
台北市 中山區
平均單價
112.05
萬/坪
單價區間
104.9 - 133.2
萬/坪
平均總價
2000
萬
總價區間
1561 - 2742
萬
銷售總額
2.2
億
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 24 戶
平均坪數
18.46
坪
「長安馥」位於台北市中山區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 112.0 萬/坪（104.9～133.2），平均總價 2,000 萬，平均坪數 18.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 112.0 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 6.7%。在該區 108 個預售案中排名第 67，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.3%），均價由 4F 的 106.3 萬至 9F 的 133.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
康喬建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0036號、111建字第036號
基地面積
80.47 坪
基地位置
長安東路一段95、97號
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)
總戶數
24 戶
履約擔保
不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「長安馥」建設公司：康喬建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0036號、111建字第036號，基地面積：80.47 坪，基地位置：長安東路一段95、97號，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)，總戶數：24 戶，履約擔保：不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1110412長安馥合約初稿12.0.pdf。