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樞紐分析

長安馥

台北市 中山區

11 筆 / 24 戶

平均單價

112.0

萬/坪

單價區間

104.9–133.2

萬/坪

平均總價

2000

萬

總價區間

1561–2742

萬

平均坪數

18.5 坪

成交總額

2.2 億

最新紀錄

2025/04

價格與坪數排除一樓及地下室

長安馥|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111建字第0036號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

康喬建設股份有限公司

建照號碼

111建字第0036號、111建字第036號

基地位置

長安東路一段95、97號

建物型態

華廈

總樓高

地上 9 層、地下 2 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)

總戶數

24 戶

基地面積

80.47 坪

履約擔保

不動產開發信託(華泰商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 71 / 112

行政區單價

低於區域均價 7.4%

中山區 112 個預售案中單價排名第 71

樓層價差

高低樓層價差 25.3%

最高 9F,最低 4F

資料新鮮度

更新至 2025/04

11 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「長安馥」建設公司:康喬建設股份有限公司,建照號碼:111建字第0036號、111建字第036號,基地面積:80.47 坪,基地位置:長安東路一段95、97號,建物型態:華廈,總樓高:地上 9 層、地下 2 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區),總戶數:24 戶,履約擔保:不動產開發信託(華泰商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/1110412長安馥合約初稿12.0.pdf。

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