附中仁

「附中仁」位於台北市大安區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 158.5 萬/坪（150.0～173.3），平均總價 1,673 萬，平均坪數 11.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 158.5 萬/坪，略高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 5.8%。在該區 99 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 169.5 萬/坪），最低為 4F（均價 152.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.1%。