雙全星

「雙全星」位於台北市大同區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 116.2 萬/坪（108.9～123.0），平均總價 2,092 萬，平均坪數 18.6 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 116.2 萬/坪，高於大同區預售均價 91.8 萬/坪約 26.5%。在該區 70 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 18.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR12 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 121.5 萬/坪），最低為 2F（均價 110.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.6%。