雙星綻
台北市 大同區
平均單價
117.59
萬/坪
單價區間
114.3 - 123.3
萬/坪
平均總價
3687
萬
總價區間
3000 - 4176
萬
銷售總額
1.1
億
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 43 戶（保留 17）
平均坪數
35.09
坪
「雙星綻」位於台北市大同區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 117.6 萬/坪（114.3～123.3），平均總價 3,687 萬，平均坪數 35.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 117.6 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 27.5%。在該區 71 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 123.3 萬/坪），最低為 7F（均價 114.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
敦仰建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0027號
基地面積
106.48 坪
基地位置
歸綏街171號2樓 共6筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
總戶數
43 戶（其他或保留 17 戶）
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「雙星綻」建設公司：敦仰建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0027號，基地面積：106.48 坪，基地位置：歸綏街171號2樓 共6筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區，總戶數：43 戶（其他或保留 17 戶），履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.雙星綻V.pdf。