概覽
交易記錄
樞紐分析
鵬躍瀞
PR 48
桃園市 蘆竹區
23 筆 / 95 戶
平均單價
32.86
萬/坪
單價區間
31.4 - 35.6
萬/坪
平均總價
1283
萬
總價區間
1017 - 1660
萬
銷售總額
3.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 95 戶
平均坪數
43.54
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「鵬躍瀞」位於桃園市蘆竹區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 32.9 萬/坪（31.4～35.6），平均總價 1,283 萬，平均坪數 43.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.9 萬/坪，略低於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 8.4%。在該區 68 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 33.8 萬/坪），最低為 9F（均價 31.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.8%。
建案資訊
建設公司
鵬躍建設股份有限公司負責人：黃聖巖
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會蘆00348
核發日期
113/04/18
戶數
95 戶
基地位置
南竹路四段300巷178號附近
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「鵬躍瀞」建設公司：鵬躍建設股份有限公司負責人：黃聖巖，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會蘆00348，基地位置：南竹路四段300巷178號附近，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。