概覽
交易記錄
樞紐分析
大耀首賦
PR 45
桃園市 大園區
96 筆 / 101 戶
平均單價
25.23
萬/坪
單價區間
18.7 - 40.5
萬/坪
平均總價
856
萬
總價區間
605 - 1478
萬
銷售總額
8.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
96 筆 / 101 戶
平均坪數
38.34
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「大耀首賦」位於桃園市大園區，目前已有 96 筆成交紀錄。平均單價 25.2 萬/坪（18.7～40.5），平均總價 856 萬，平均坪數 38.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 25.2 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 19.6%。在該區 127 個預售案中排名第 99，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（31.3%），均價由 2F 的 21.4 萬至 6F 的 28.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大耀開發建設股份有限公司 (負責人：林萬)
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會園01027
核發日期
110/08/11
戶數
101 戶
基地位置
文治路與學二街交口(客運二段149，150地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
G3一般零售場所及H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「大耀首賦」建設公司：大耀開發建設股份有限公司 (負責人：林萬)，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會園01027，基地位置：文治路與學二街交口(客運二段149，150地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：G3一般零售場所及H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。