概覽
交易記錄
樞紐分析
緣學
PR 37
桃園市 大園區
25 筆 / 105 戶
平均單價
33.10
萬/坪
單價區間
30.8 - 35.4
萬/坪
平均總價
1132
萬
總價區間
892 - 1370
萬
銷售總額
2.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 105 戶
平均坪數
43.61
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「緣學」位於桃園市大園區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（30.8～35.4），平均總價 1,132 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 5.5%。在該區 127 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 35.4 萬/坪），最低為 3F（均價 32.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.1%。
建案資訊
建設公司
史恩實業股份有限公司負責人:陳建陽
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會園00501
核發日期
113/05/30
戶數
105 戶
基地位置
園學路與文治路附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「緣學」建設公司：史恩實業股份有限公司負責人:陳建陽，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會園00501，基地位置：園學路與文治路附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。