概覽
交易記錄
樞紐分析
力璞水御-耘山
PR 96
桃園市 大園區
35 筆 / 196 戶
平均單價
74.74
萬/坪
單價區間
71.5 - 79.0
萬/坪
平均總價
3111
萬
總價區間
1701 - 4320
萬
銷售總額
10.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 196 戶
平均坪數
48.25
坪
最新紀錄：截至 2026/02 仍有成交更新
「力璞水御-耘山」位於桃園市大園區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 74.7 萬/坪（71.5～79.0），平均總價 3,111 萬，平均坪數 48.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 74.7 萬/坪，高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 136.7%。在該區 129 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 78.4 萬/坪），最低為 11F（均價 72.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.2%。
建案資訊
建設公司
力馥建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園00039-02號
核發日期
113/02/15
戶數
196 戶
基地位置
青山段268地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合式住宅
土地分區
住宅區
「力璞水御-耘山」建設公司：力馥建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園00039-02號，基地位置：青山段268地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合式住宅，土地分區：住宅區。