概覽
交易記錄
樞紐分析
桃大真
PR 96
桃園市 中壢區
50 筆 / 72 戶
平均單價
61.24
萬/坪
單價區間
41.5 - 68.8
萬/坪
平均總價
3221
萬
總價區間
2601 - 6223
萬
銷售總額
16.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 72 戶
平均坪數
61.95
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「桃大真」位於桃園市中壢區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 61.2 萬/坪（41.5～68.8），平均總價 3,221 萬，平均坪數 62.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 61.2 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 52.3%。在該區 154 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（53.6%），均價由 2F 的 42.1 萬至 19F 的 64.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
桃豊建設有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會壢01342號
核發日期
110/10/06
戶數
72 戶
基地位置
領航北路二段與公園路二段交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪G3一般服務業G1金融機構H2集合住宅
土地分區
住宅區
「桃大真」建設公司：桃豊建設有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會壢01342號，基地位置：領航北路二段與公園路二段交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪G3一般服務業G1金融機構H2集合住宅，土地分區：住宅區。