概覽
交易記錄
樞紐分析
森PLAZA
PR 99
桃園市 中壢區
112 筆 / 153 戶
平均單價
45.62
萬/坪
單價區間
42.9 - 49.4
萬/坪
平均總價
5480
萬
總價區間
3973 - 10213
萬
銷售總額
61.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 153 戶
平均坪數
123.83
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「森PLAZA」位於桃園市中壢區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 45.6 萬/坪（42.9～49.4），平均總價 5,480 萬，平均坪數 123.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 45.6 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 13.4%。在該區 154 個預售案中單價排名第 49，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 47.5 萬/坪），最低為 3F（均價 43.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
悅萊建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00885-01號
核發日期
111/12/14
戶數
153 戶
基地位置
領航南路三段與青雲路口
建物型態
店面（店舖)、辦公商業大樓
總樓高
17 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、G2辦公室(廳)
土地分區
第二種商業區
「森PLAZA」建設公司：悅萊建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00885-01號，基地位置：領航南路三段與青雲路口，建物型態：店面（店舖)、辦公商業大樓，總樓高：17 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、G2辦公室(廳)，土地分區：第二種商業區。