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交易記錄
樞紐分析
新大墨
總價 PR 97
桃園市 中壢區
64 筆 / 90 戶
平均單價
62.0
萬/坪
單價區間
55.4–72.0
萬/坪
平均總價
3440
萬
總價區間
2751–4840
萬
平均坪數
61.5 坪
成交總額
22.2 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
新大墨｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(110)桃市都建執照字第會壢00097-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新大建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會壢00097-02號
基地位置
青埔路二段與青商路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上24層，地下4層
結構
RC造
用途
G3店鋪H2集合住宅
土地分區
商業區
總戶數
90 戶
基地面積
625.56 坪
公設比
33.99%
建蔽率
36.36%
車位配比
1:1.56
棟戶規劃
1幢，1棟，87戶住家，3戶店面
車位規劃
平面式140個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
企劃銷售
京晟廣告股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 7 / 164
行政區單價
高於區域均價 52.4%
中壢區 164 個預售案中單價排名第 7
樓層價差
高低樓層價差 27.2%
最高 24F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/10
64 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「新大墨」建設公司：新大建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會壢00097-02號，基地面積：625.56 坪，基地位置：青埔路二段與青商路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上24層，地下4層，結構：RC造，用途：G3店鋪H2集合住宅，土地分區：商業區。