概覽
交易記錄
樞紐分析
新大墨
PR 97
桃園市 中壢區
64 筆 / 90 戶
平均單價
62.03
萬/坪
單價區間
55.4 - 72.0
萬/坪
平均總價
3440
萬
總價區間
2751 - 4840
萬
銷售總額
22.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 90 戶
平均坪數
61.55
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「新大墨」位於桃園市中壢區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 62.0 萬/坪（55.4～72.0），平均總價 3,440 萬，平均坪數 61.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR97（約 97% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 62.0 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 54.2%。在該區 154 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.2%），均價由 3F 的 56.6 萬至 24F 的 72.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
新大建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢 00097-02號
核發日期
112/12/29
戶數
90 戶
基地位置
青埔路二段與青商路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
24 層
結構
RC造
用途
G3店鋪H2集合住宅
土地分區
商業區
「新大墨」建設公司：新大建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢 00097-02號，基地位置：青埔路二段與青商路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：24 層，結構：RC造，用途：G3店鋪H2集合住宅，土地分區：商業區。