概覽
交易記錄
樞紐分析
璞園畾畾青
PR 96
桃園市 中壢區
127 筆 / 166 戶
平均單價
51.85
萬/坪
單價區間
46.0 - 62.4
萬/坪
平均總價
2805
萬
總價區間
2119 - 4880
萬
銷售總額
35.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
127 筆 / 166 戶
平均坪數
62.77
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「璞園畾畾青」位於桃園市中壢區，目前已有 127 筆成交紀錄。平均單價 51.9 萬/坪（46.0～62.4），平均總價 2,805 萬，平均坪數 62.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 51.9 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 28.9%。在該區 154 個預售案中單價排名第 26，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.0%），均價由 3F 的 48.2 萬至 16F 的 61.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞元建設股份有限公司
建照號碼
桃縣工建執照字第會壢01195-02號
核發日期
111/08/09
戶數
166 戶
基地位置
永裕路76號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G1金融保險、G2辦公室、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「璞園畾畾青」建設公司：璞元建設股份有限公司，建照號碼：桃縣工建執照字第會壢01195-02號，基地位置：永裕路76號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G1金融保險、G2辦公室、H2集合住宅，土地分區：住宅區。