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交易記錄
樞紐分析
綠意領航1號
總價 PR 96
桃園市 中壢區
86 筆 / 158 戶
平均單價
27.7
萬/坪
單價區間
25.0–31.4
萬/坪
平均總價
3303
萬
總價區間
2520–7017
萬
平均坪數
135.3 坪
成交總額
29.2 億
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
綠意領航1號｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(110)桃市都建執照字第會壢01496-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
京河建設股份有限公司、綠意開發股份有限公司(綠意開發)
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會壢01496-01號
基地位置
中園路192號
建物型態
廠辦
總樓高
地上12層，地下2層
結構
RC造
用途
廠房
土地分區
丁種建築用地
總戶數
158 戶
基地面積
3395.26 坪
公設比
35.7%
建蔽率
40.66%
車位配比
1:2.47
棟戶規劃
3幢，3棟，157戶廠房，1戶管委會
車位規劃
平面式390個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
耀仁營造股份有限公司
建築設計
沈國皓建築師事務所
企劃銷售
德華行銷股份有限公司
管理狀態
75元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 148 / 166
行政區單價
低於區域均價 32.1%
中壢區 166 個預售案中單價排名第 148
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 10F，最低 9F
資料新鮮度
更新至 2025/11
86 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「綠意領航1號」建設公司：京河建設股份有限公司、綠意開發股份有限公司(綠意開發)，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會壢01496-01號，基地面積：3395.26 坪，基地位置：中園路192號，建物型態：廠辦，總樓高：地上12層，地下2層，結構：RC造，用途：廠房，土地分區：丁種建築用地。