概覽
交易記錄
樞紐分析
合悅旭
PR 46
桃園市 楊梅區
44 筆 / 44 戶
平均單價
33.74
萬/坪
單價區間
29.0 - 37.7
萬/坪
平均總價
1256
萬
總價區間
942 - 1668
萬
銷售總額
5.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
44 筆 / 44 戶
平均坪數
39.93
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「合悅旭」位於桃園市楊梅區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 33.7 萬/坪（29.0～37.7），平均總價 1,256 萬，平均坪數 39.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.7 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 22.1%。在該區 104 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 2F 的 31.7 萬至 12F 的 37.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
合悅建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00091-01號
核發日期
113/02/15
戶數
44 戶
基地位置
新農街二段157號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「合悅旭」建設公司：合悅建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00091-01號，基地位置：新農街二段157號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。