概覽
交易記錄
樞紐分析
百川文玥
PR 47
桃園市 平鎮區
95 筆 / 195 戶
平均單價
35.30
萬/坪
單價區間
33.8 - 37.2
萬/坪
平均總價
1271
萬
總價區間
850 - 1658
萬
銷售總額
12.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
95 筆 / 195 戶
平均坪數
39.16
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「百川文玥」位於桃園市平鎮區，目前已有 95 筆成交紀錄。平均單價 35.3 萬/坪（33.8～37.2），平均總價 1,271 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.3 萬/坪，略高於平鎮區預售均價 34.4 萬/坪約 2.7%。在該區 47 個預售案中排名第 18，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（9F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
川佑盛建設股份有限公司負責人：陳瓊芳
建照號碼
桃市都建執照字第會平01009-01
核發日期
114/03/21
戶數
195 戶
基地位置
中豐路一段125巷28弄旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「百川文玥」建設公司：川佑盛建設股份有限公司負責人：陳瓊芳，建照號碼：桃市都建執照字第會平01009-01，基地位置：中豐路一段125巷28弄旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。