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交易記錄
樞紐分析
石門湯旅
總價 PR 11
桃園市 龍潭區
454 筆 / 474 戶
平均單價
27.3
萬/坪
單價區間
21.5–37.5
萬/坪
平均總價
684
萬
總價區間
377–1975
萬
平均坪數
27.6 坪
成交總額
31.7 億
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
石門湯旅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(110)桃市都建執照字第會龍00875-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新亮建設有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會龍00875-02號
基地位置
民治路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上13層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3一般零售業、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
土地分區
商業區
總戶數
474 戶
基地面積
1611.72 坪
公設比
37.8%
建蔽率
47.71%
車位配比
1:0.82
棟戶規劃
1幢，2棟，465戶住家，9戶店面
車位規劃
平面式389個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
禾立營造有限公司
建築設計
林大俊建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
90元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 26 / 44
行政區單價
低於區域均價 5.3%
龍潭區 44 個預售案中單價排名第 26
樓層價差
高低樓層價差 21.5%
最高 nullF，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/05
454 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「石門湯旅」建設公司：新亮建設有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會龍00875-02號，基地面積：1611.72 坪，基地位置：民治路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上13層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3一般零售業、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)，土地分區：商業區。