概覽
交易記錄
樞紐分析
岳陞寬舍
PR 46
桃園市 八德區
53 筆 / 64 戶
平均單價
33.41
萬/坪
單價區間
30.4 - 36.4
萬/坪
平均總價
1258
萬
總價區間
888 - 1618
萬
銷售總額
6.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 64 戶
平均坪數
38.44
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「岳陞寬舍」位於桃園市八德區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 33.4 萬/坪（30.4～36.4），平均總價 1,258 萬，平均坪數 38.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.4 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 9.3%。在該區 61 個預售案中排名第 42，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
岳陞開發股份有限公司
建照號碼
（112）桃市都建執照字第會德01215
核發日期
112/12/07
戶數
64 戶
基地位置
興豐路1801巷
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「岳陞寬舍」建設公司：岳陞開發股份有限公司，建照號碼：（112）桃市都建執照字第會德01215，基地位置：興豐路1801巷，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。