概覽
交易記錄
樞紐分析
詠昌居
PR 41
桃園市 桃園區
6 筆 / 18 戶
平均單價
47.51
萬/坪
單價區間
46.5 - 49.0
萬/坪
平均總價
1184
萬
總價區間
1008 - 1380
萬
銷售總額
7102
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 18 戶
平均坪數
26.38
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「詠昌居」位於桃園市桃園區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 47.5 萬/坪（46.5～49.0），平均總價 1,184 萬，平均坪數 26.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.5 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 2.8%。在該區 128 個預售案中排名第 55，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 4.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
永昌興建設有限公司 負責人:劉達仁
建照號碼
113桃市都建執照字第會桃00417號
核發日期
113/05/08
戶數
18 戶
基地位置
宏昌十街36號旁
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
第二種住宅區
土地分區
住宅區
「詠昌居」建設公司：永昌興建設有限公司 負責人:劉達仁，建照號碼：113桃市都建執照字第會桃00417號，基地位置：宏昌十街36號旁，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：第二種住宅區，土地分區：住宅區。