概覽
交易記錄
樞紐分析
君邑莫內
PR 40
桃園市 楊梅區
135 筆 / 216 戶
平均單價
31.96
萬/坪
單價區間
25.3 - 39.3
萬/坪
平均總價
1167
萬
總價區間
816 - 2330
萬
銷售總額
15.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
135 筆 / 216 戶
平均坪數
38.08
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「君邑莫內」位於桃園市楊梅區，目前已有 135 筆成交紀錄。平均單價 32.0 萬/坪（25.3～39.3），平均總價 1,167 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.0 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 15.7%。在該區 104 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 8F 的 29.1 萬至 2F 的 33.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富邑建設有限公司 負責人:陳根添
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00710號
核發日期
111/06/29
戶數
216 戶
基地位置
中山北路一段282號旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「君邑莫內」建設公司：富邑建設有限公司 負責人:陳根添，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00710號，基地位置：中山北路一段282號旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。