概覽
交易記錄
樞紐分析
和發水慕白
PR 89
桃園市 中壢區
221 筆 / 221 戶
平均單價
46.11
萬/坪
單價區間
37.2 - 55.7
萬/坪
平均總價
2265
萬
總價區間
1562 - 3123
萬
銷售總額
50.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
221 筆 / 221 戶
平均坪數
56.89
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「和發水慕白」位於桃園市中壢區，目前已有 221 筆成交紀錄。平均單價 46.1 萬/坪（37.2～55.7），平均總價 2,265 萬，平均坪數 56.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.1 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 14.6%。在該區 154 個預售案中單價排名第 46，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 47.7 萬/坪），最低為 15F（均價 44.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。
建案資訊
建設公司
和發建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢00377-1
核發日期
112/07/13
戶數
221 戶
基地位置
文智路187號對面
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪.H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
土地分區
住宅區
「和發水慕白」建設公司：和發建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢00377-1，基地位置：文智路187號對面，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪.H2集合住宅(附屬管委會使用空間)，土地分區：住宅區。