概覽
交易記錄
樞紐分析
金鉐森PARK
PR 86
桃園市 中壢區
27 筆 / 29 戶
平均單價
56.31
萬/坪
單價區間
44.7 - 62.5
萬/坪
平均總價
2085
萬
總價區間
1749 - 2431
萬
銷售總額
5.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 29 戶
平均坪數
47.65
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「金鉐森PARK」位於桃園市中壢區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 56.3 萬/坪（44.7～62.5），平均總價 2,085 萬，平均坪數 47.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 56.3 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 40.0%。在該區 154 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.0%），均價由 10F 的 50.6 萬至 8F 的 61.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
金鉐建設股份有限公司 負責人:邱垂哲
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢829之01
核發日期
113/02/15
戶數
29 戶
基地位置
青埔路二段與青埔六街交叉口附近
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造 鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅
土地分區
住宅區
「金鉐森PARK」建設公司：金鉐建設股份有限公司 負責人:邱垂哲，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢829之01，基地位置：青埔路二段與青埔六街交叉口附近，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造 鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅，土地分區：住宅區。