概覽
交易記錄
樞紐分析
晶采學
PR 87
桃園市 中壢區
67 筆 / 104 戶
平均單價
58.60
萬/坪
單價區間
41.7 - 65.5
萬/坪
平均總價
2119
萬
總價區間
1642 - 2628
萬
銷售總額
14.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 104 戶
平均坪數
42.88
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「晶采學」位於桃園市中壢區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（41.7～65.5），平均總價 2,119 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 45.7%。在該區 154 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 60.9 萬/坪），最低為 8F（均價 56.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.4%。
建案資訊
建設公司
合展建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢00361號
核發日期
111/04/06
戶數
104 戶
基地位置
永能路237號旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
住宅區
「晶采學」建設公司：合展建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢00361號，基地位置：永能路237號旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：住宅區。