概覽
交易記錄
樞紐分析
保利首綻
PR 86
桃園市 中壢區
10 筆 / 102 戶
平均單價
65.88
萬/坪
單價區間
64.2 - 70.4
萬/坪
平均總價
2083
萬
總價區間
1631 - 2656
萬
銷售總額
2.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 102 戶
平均坪數
40.23
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「保利首綻」位於桃園市中壢區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 65.9 萬/坪（64.2～70.4），平均總價 2,083 萬，平均坪數 40.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 65.9 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 63.8%。在該區 154 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 70.4 萬/坪），最低為 4F（均價 64.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建設公司
保利開發建設有限公司
建照號碼
114桃市都建執照字第會壢00451號
核發日期
114/03/26
戶數
102 戶
基地位置
興南段興南小段 0179-0004 地號
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「保利首綻」建設公司：保利開發建設有限公司，建照號碼：114桃市都建執照字第會壢00451號，基地位置：興南段興南小段 0179-0004 地號，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。