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交易記錄
樞紐分析
保利首綻
總價 PR 86
桃園市 中壢區
10 筆 / 102 戶
平均單價
65.9
萬/坪
單價區間
64.2–70.4
萬/坪
平均總價
2083
萬
總價區間
1631–2656
萬
平均坪數
40.2 坪
成交總額
2.3 億
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
保利首綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114桃市都建執照字第會壢00451號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
保利開發建設有限公司
建照號碼
114桃市都建執照字第會壢00451號
基地位置
興南段興南小段 0179-0004 地號
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
102 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 3 / 160
行政區單價
高於區域均價 62.4%
中壢區 160 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 9.0%
最高 10F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/03
10 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「保利首綻」建設公司：保利開發建設有限公司，建照號碼：114桃市都建執照字第會壢00451號，基地位置：興南段興南小段 0179-0004 地號，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。