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交易記錄
樞紐分析
樺龍淳藝
總價 PR 88
桃園市 中壢區
169 筆 / 221 戶
平均單價
61.6
萬/坪
單價區間
54.9–73.2
萬/坪
平均總價
2231
萬
總價區間
1648–3268
萬
平均坪數
46.0 坪
成交總額
37.7 億
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
樺龍淳藝｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會壢00801-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鋒橋建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會壢00801-02號
基地位置
領航南路一段與文昌路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上20層，地下4層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
221 戶
基地面積
1396.88 坪
公設比
34.5%
建蔽率
31.77%
車位配比
1:1.12
棟戶規劃
1幢，2棟，218戶住家，3戶店面
車位規劃
平面式248個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
世泓營造工程有限公司
建築設計
劉博文建築師事務所
企劃銷售
璞園建築團隊-樸奕廣告股份有限公司
管理狀態
85元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 9 / 160
行政區單價
高於區域均價 51.7%
中壢區 160 個預售案中單價排名第 9
樓層價差
高低樓層價差 21.6%
最高 17F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/09
169 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「樺龍淳藝」建設公司：鋒橋建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會壢00801-02號，基地面積：1396.88 坪，基地位置：領航南路一段與文昌路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上20層，地下4層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。