概覽
交易記錄
樞紐分析
樺龍淳藝
PR 89
桃園市 中壢區
169 筆 / 221 戶
平均單價
61.56
萬/坪
單價區間
54.9 - 73.2
萬/坪
平均總價
2231
萬
總價區間
1648 - 3268
萬
銷售總額
37.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
169 筆 / 221 戶
平均坪數
46.04
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「樺龍淳藝」位於桃園市中壢區，目前已有 169 筆成交紀錄。平均單價 61.6 萬/坪（54.9～73.2），平均總價 2,231 萬，平均坪數 46.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 61.6 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 53.1%。在該區 154 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.6%），均價由 4F 的 58.3 萬至 17F 的 71.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鋒橋建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00801-02
核發日期
113/05/01
戶數
221 戶
基地位置
領航南路一段與文昌路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「樺龍淳藝」建設公司：鋒橋建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00801-02，基地位置：領航南路一段與文昌路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。