概覽
交易記錄
樞紐分析
宜富居Ⅱ
PR 4
桃園市 龍潭區
31 筆 / 28 戶
平均單價
17.65
萬/坪
單價區間
16.5 - 18.9
萬/坪
平均總價
751
萬
總價區間
575 - 890
萬
銷售總額
2.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 28 戶
平均坪數
44.16
坪
最新紀錄：截至 2023/12 仍有成交更新
「宜富居Ⅱ」位於桃園市龍潭區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 17.6 萬/坪（16.5～18.9），平均總價 751 萬，平均坪數 44.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 17.6 萬/坪，較龍潭區預售均價 28.6 萬/坪低約 38.3%。在該區 40 個預售案中排名第 40，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 18.1 萬/坪），最低為 2F（均價 17.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.7%。
建案資訊
建設公司
宜富建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會龍00587-01號
核發日期
110/10/07
戶數
28 戶
基地位置
湧光路77巷36號附近
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「宜富居Ⅱ」建設公司：宜富建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會龍00587-01號，基地位置：湧光路77巷36號附近，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。