概覽
交易記錄
樞紐分析
豐禾2
PR 6
桃園市 楊梅區
19 筆 / 32 戶
平均單價
25.88
萬/坪
單價區間
21.7 - 29.3
萬/坪
平均總價
624
萬
總價區間
518 - 723
萬
銷售總額
1.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 32 戶
平均坪數
24.13
坪
最新紀錄：截至 2026/02 仍有成交更新
「豐禾2」位於桃園市楊梅區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 25.9 萬/坪（21.7～29.3），平均總價 624 萬，平均坪數 24.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.9 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 6.5%。在該區 105 個預售案中排名第 67，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 2F 的 23.2 萬至 3F 的 28.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
盈隆建設股份有限公司代表人:卓素蘭
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會楊00510
核發日期
114/04/09
戶數
32 戶
基地位置
中華南路二段480巷20號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「豐禾2」建設公司：盈隆建設股份有限公司代表人:卓素蘭，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會楊00510，基地位置：中華南路二段480巷20號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。