概覽
交易記錄
樞紐分析
聯太富居
PR 2
桃園市 楊梅區
3 筆 / 60 戶
平均單價
25.64
萬/坪
單價區間
22.5 - 30.4
萬/坪
平均總價
523
萬
總價區間
432 - 583
萬
銷售總額
1570
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 60 戶
平均坪數
20.49
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「聯太富居」位於桃園市楊梅區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 25.6 萬/坪（22.5～30.4），平均總價 523 萬，平均坪數 20.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.6 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 7.5%。在該區 105 個預售案中排名第 68，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.4%），均價由 5F 的 23.3 萬至 4F 的 30.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聯太建設股份有限公司 負責人：郭光成
建照號碼
114桃市都建執照字第會楊00202號
核發日期
114/02/10
戶數
60 戶
基地位置
民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區，甲種建築用地
「聯太富居」建設公司：聯太建設股份有限公司 負責人：郭光成，建照號碼：114桃市都建執照字第會楊00202號，基地位置：民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區，甲種建築用地。