概覽
交易記錄
樞紐分析
全新綻No.5
PR 7
桃園市 楊梅區
16 筆 / 16 戶
平均單價
28.22
萬/坪
單價區間
27.4 - 28.7
萬/坪
平均總價
631
萬
總價區間
558 - 735
萬
銷售總額
1.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 16 戶
平均坪數
21.92
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「全新綻No.5」位於桃園市楊梅區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 28.2 萬/坪（27.4～28.7），平均總價 631 萬，平均坪數 21.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.2 萬/坪，略高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 2.1%。在該區 104 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 1.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
惟昌建設股份有限公司 負責人:羅唯晏
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會楊00950
核發日期
113/09/10
戶數
16 戶
基地位置
民富路三段726號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
「全新綻No.5」建設公司：惟昌建設股份有限公司 負責人:羅唯晏，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會楊00950，基地位置：民富路三段726號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。