概覽
交易記錄
樞紐分析
宜誠樂聚
PR 56
桃園市 新屋區
187 筆 / 232 戶
平均單價
27.06
萬/坪
單價區間
22.6 - 32.4
萬/坪
平均總價
1273
萬
總價區間
860 - 2070
萬
銷售總額
23.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
187 筆 / 232 戶
平均坪數
51.56
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「宜誠樂聚」位於桃園市新屋區，目前已有 187 筆成交紀錄。平均單價 27.1 萬/坪（22.6～32.4），平均總價 1,273 萬，平均坪數 51.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.1 萬/坪，與新屋區預售均價 27.0 萬/坪持平。在該區 50 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.5%），均價由 5F 的 25.1 萬至 14F 的 30.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宜誠建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會屋01187-02號
核發日期
110/09/28
戶數
232 戶
基地位置
民族路六段341號旁，高洲五街
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、G2辦公室、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「宜誠樂聚」建設公司：宜誠建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會屋01187-02號，基地位置：民族路六段341號旁，高洲五街，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，SRC，用途：G3店鋪、G2辦公室、H2集合住宅，土地分區：住宅區。