概覽
交易記錄
樞紐分析
寶欣上漾
PR 34
桃園市 楊梅區
108 筆 / 107 戶
平均單價
27.90
萬/坪
單價區間
26.1 - 32.9
萬/坪
平均總價
1104
萬
總價區間
755 - 1433
萬
銷售總額
11.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
108 筆 / 107 戶
平均坪數
43.37
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「寶欣上漾」位於桃園市楊梅區，目前已有 108 筆成交紀錄。平均單價 27.9 萬/坪（26.1～32.9），平均總價 1,104 萬，平均坪數 43.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.9 萬/坪，與楊梅區預售均價 27.7 萬/坪持平。在該區 105 個預售案中排名第 41，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 28.6 萬/坪），最低為 5F（均價 27.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.3%。
建案資訊
建設公司
寶欣建設股份有限公司 負責人:洪凱悌
建照號碼
110桃市都建執照字第會楊00428號
核發日期
110/04/12
戶數
107 戶
基地位置
頭重溪段
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅G3店鋪
土地分區
住宅區
「寶欣上漾」建設公司：寶欣建設股份有限公司 負責人:洪凱悌，建照號碼：110桃市都建執照字第會楊00428號，基地位置：頭重溪段，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅G3店鋪，土地分區：住宅區。