概覽
交易記錄
樞紐分析
豐中城
PR 36
桃園市 龍潭區
133 筆 / 324 戶
平均單價
32.61
萬/坪
單價區間
28.6 - 35.4
萬/坪
平均總價
1114
萬
總價區間
710 - 1483
萬
銷售總額
14.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
133 筆 / 324 戶
平均坪數
36.79
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「豐中城」位於桃園市龍潭區，目前已有 133 筆成交紀錄。平均單價 32.6 萬/坪（28.6～35.4），平均總價 1,114 萬，平均坪數 36.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.6 萬/坪，高於龍潭區預售均價 28.6 萬/坪約 13.9%。在該區 41 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 33.5 萬/坪），最低為 11F（均價 31.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
和發建設股份有限公司 負責人:方敬元
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會龍01448
核發日期
113/11/27
戶數
324 戶
基地位置
中豐路與中豐路461巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，G3店鋪
土地分區
鄉村區乙種建築用地
「豐中城」建設公司：和發建設股份有限公司 負責人:方敬元，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會龍01448，基地位置：中豐路與中豐路461巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，G3店鋪，土地分區：鄉村區乙種建築用地。