概覽
交易記錄
樞紐分析
幸福大圓
PR 36
桃園市 大園區
7 筆 / 8 戶
平均單價
29.15
萬/坪
單價區間
27.9 - 31.1
萬/坪
平均總價
1138
萬
總價區間
1005 - 1228
萬
銷售總額
7969
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 8 戶
平均坪數
39.21
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「幸福大圓」位於桃園市大園區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 29.1 萬/坪（27.9～31.1），平均總價 1,138 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.1 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 7.7%。在該區 129 個預售案中排名第 68，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 29.8 萬/坪），最低為 2F（均價 28.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
宥美開發建設有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會園01074號
核發日期
111/09/19
戶數
8 戶
基地位置
學十街210號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第1種住宅區
「幸福大圓」建設公司：宥美開發建設有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會園01074號，基地位置：學十街210號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第1種住宅區。