概覽
交易記錄
樞紐分析
澄藴
PR 44
桃園市 大園區
43 筆 / 88 戶
平均單價
31.80
萬/坪
單價區間
28.0 - 33.9
萬/坪
平均總價
1212
萬
總價區間
963 - 2220
萬
銷售總額
5.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
43 筆 / 88 戶
平均坪數
41.95
坪
最新紀錄：截至 2024/11 仍有成交更新
「澄藴」位於桃園市大園區，目前已有 43 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（28.0～33.9），平均總價 1,212 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 1.3%。在該區 127 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 33.3 萬/坪），最低為 4F（均價 30.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.4%。
建案資訊
建設公司
國灝建設有限公司
建照號碼
（113）桃市都建執照字第會園00069
核發日期
113/01/23
戶數
88 戶
基地位置
合圳北路三段29號
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，H2集合住宅(附屬管委會空間)，G3日用品零售設施
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「澄藴」建設公司：國灝建設有限公司，建照號碼：（113）桃市都建執照字第會園00069，基地位置：合圳北路三段29號，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，H2集合住宅(附屬管委會空間)，G3日用品零售設施，土地分區：一般農業區甲種建築用地。