概覽
交易記錄
樞紐分析
日光之境
PR 31
桃園市 八德區
65 筆 / 72 戶
平均單價
32.26
萬/坪
單價區間
23.7 - 35.6
萬/坪
平均總價
1046
萬
總價區間
682 - 1404
萬
銷售總額
6.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
65 筆 / 72 戶
平均坪數
32.85
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「日光之境」位於桃園市八德區，目前已有 65 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（23.7～35.6），平均總價 1,046 萬，平均坪數 32.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 12.5%。在該區 61 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（45.8%），均價由 7F 的 23.9 萬至 9F 的 34.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
海喬建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會德00889號
核發日期
112/09/01
戶數
72 戶
基地位置
富榮街36巷49號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地
「日光之境」建設公司：海喬建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會德00889號，基地位置：富榮街36巷49號，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地。