概覽
交易記錄
樞紐分析
明築輝皇
PR 73
桃園市 桃園區
124 筆 / 151 戶
平均單價
43.09
萬/坪
單價區間
37.8 - 57.6
萬/坪
平均總價
1593
萬
總價區間
910 - 2355
萬
銷售總額
19.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
124 筆 / 151 戶
平均坪數
43.96
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「明築輝皇」位於桃園市桃園區，目前已有 124 筆成交紀錄。平均單價 43.1 萬/坪（37.8～57.6），平均總價 1,593 萬，平均坪數 44.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 43.1 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 6.8%。在該區 128 個預售案中排名第 76，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.7%），均價由 5F 的 40.1 萬至 10F 的 50.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃01270號
核發日期
110/09/23
戶數
151 戶
基地位置
延平路68號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「明築輝皇」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃01270號，基地位置：延平路68號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。