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交易記錄
樞紐分析
悅之豐
總價 PR 38
桃園市 八德區
26 筆 / 25 戶
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
34.5–38.3
萬/坪
平均總價
1138
萬
總價區間
939–1292
萬
平均坪數
33.4 坪
成交總額
3.0 億
最新紀錄
2025/06
價格與坪數排除一樓及地下室
悅之豐｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(107)桃市都建執照字第會德00782-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
澄鳴建設有限公司
建照號碼
(107)桃市都建執照字第會德00782-01號
基地位置
永豐路519巷2弄
建物型態
華廈
總樓高
地上7層，地下2層
結構
鋼筋混凝土造（RC造）
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
25 戶
基地面積
191.56 坪
公設比
33.8%
建蔽率
45.45%
車位配比
1:0.84
棟戶規劃
1幢，1棟，25戶住家
車位規劃
平面式1個、機械式20個
充電設備
無充電設備
營造公司
銘陽營造有限公司
建築設計
張聖志建築師事務所
企劃銷售
首馥廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 30 / 64
行政區單價
低於區域均價 1.1%
八德區 64 個預售案中單價排名第 30
樓層價差
高低樓層價差 3.1%
最高 6F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/06
26 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「悅之豐」建設公司：澄鳴建設有限公司，建照號碼：(107)桃市都建執照字第會德00782-01號，基地面積：191.56 坪，基地位置：永豐路519巷2弄，建物型態：華廈，總樓高：地上7層，地下2層，結構：鋼筋混凝土造（RC造），用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。