概覽
交易記錄
樞紐分析
悅之豐
PR 37
桃園市 八德區
26 筆 / 25 戶
平均單價
36.47
萬/坪
單價區間
34.5 - 38.3
萬/坪
平均總價
1138
萬
總價區間
939 - 1292
萬
銷售總額
3.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 25 戶
平均坪數
33.44
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「悅之豐」位於桃園市八德區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 36.5 萬/坪（34.5～38.3），平均總價 1,138 萬，平均坪數 33.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.5 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 1.1%。在該區 61 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
澄鳴建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會德00782-01號
核發日期
110/05/27
戶數
25 戶
基地位置
永豐路519巷2弄
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造（RC造）
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「悅之豐」建設公司：澄鳴建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會德00782-01號，基地位置：永豐路519巷2弄，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造（RC造），用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。