概覽
交易記錄
樞紐分析
月沐青2
PR 21
桃園市 楊梅區
169 筆 / 169 戶
平均單價
24.40
萬/坪
單價區間
22.1 - 28.9
萬/坪
平均總價
909
萬
總價區間
644 - 1125
萬
銷售總額
15.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
169 筆 / 169 戶
平均坪數
39.07
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「月沐青2」位於桃園市楊梅區，目前已有 169 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（22.1～28.9），平均總價 909 萬，平均坪數 39.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.6 萬/坪低約 11.7%。在該區 104 個預售案中排名第 77，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 3.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合遠建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會楊00505號
核發日期
112/05/23
戶數
169 戶
基地位置
金溪路與金溪路380巷交叉口附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「月沐青2」建設公司：合遠建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會楊00505號，基地位置：金溪路與金溪路380巷交叉口附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。