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交易記錄
樞紐分析
雋朗四季
總價 PR 22
桃園市 楊梅區
9 筆 / 203 戶
平均單價
25.0
萬/坪
單價區間
23.3–26.9
萬/坪
平均總價
921
萬
總價區間
675–1223
萬
平均坪數
40.7 坪
成交總額
8289 萬
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
雋朗四季｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會楊01652-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
名馳建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會楊01652-01號
基地位置
高榮路239巷275弄36號旁
建物型態
華廈
總樓高
地上10層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區，甲種建築用地
總戶數
203 戶
基地面積
1500.91 坪
公設比
32.6%
建蔽率
36.6%
車位配比
1:1.03
棟戶規劃
2幢，4棟，203戶住家
車位規劃
平面式209個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
弘光開發營造股份有限公司
建築設計
蔡廷芳建築師事務所
企劃銷售
幸福家圓廣告有限公司
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 79 / 110
行政區單價
低於區域均價 9.9%
楊梅區 110 個預售案中單價排名第 79
樓層價差
高低樓層價差 11.9%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/08
9 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「雋朗四季」建設公司：名馳建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會楊01652-01號，基地面積：1500.91 坪，基地位置：高榮路239巷275弄36號旁，建物型態：華廈，總樓高：地上10層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區，甲種建築用地。