概覽
交易記錄
樞紐分析
龍騰綠境
PR 18
桃園市 楊梅區
7 筆 / 142 戶
平均單價
25.25
萬/坪
單價區間
22.7 - 26.6
萬/坪
平均總價
870
萬
總價區間
730 - 1200
萬
銷售總額
6093
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 142 戶
平均坪數
39.42
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「龍騰綠境」位於桃園市楊梅區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 25.3 萬/坪（22.7～26.6），平均總價 870 萬，平均坪數 39.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.3 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 8.6%。在該區 104 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 26.6 萬/坪），最低為 3F（均價 24.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建設公司
合京建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會楊01355號
核發日期
113/11/14
戶數
142 戶
基地位置
高上路一段267號隔壁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「龍騰綠境」建設公司：合京建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會楊01355號，基地位置：高上路一段267號隔壁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。