概覽
交易記錄
樞紐分析
富岡曜
PR 16
桃園市 楊梅區
3 筆 / 70 戶
平均單價
25.12
萬/坪
單價區間
24.5 - 26.0
萬/坪
平均總價
824
萬
總價區間
778 - 908
萬
銷售總額
2472
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 70 戶
平均坪數
32.54
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「富岡曜」位於桃園市楊梅區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 25.1 萬/坪（24.5～26.0），平均總價 824 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.1 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 9.3%。在該區 105 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
晁?建設有限公司 負責人:黃肇政
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會楊01230
核發日期
112/12/14
戶數
70 戶
基地位置
民生街375巷21弄40號6樓
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「富岡曜」建設公司：晁?建設有限公司 負責人:黃肇政，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會楊01230，基地位置：民生街375巷21弄40號6樓，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。