概覽
交易記錄
樞紐分析
未央琚
PR 64
桃園市 蘆竹區
91 筆 / 95 戶
平均單價
45.07
萬/坪
單價區間
40.7 - 50.8
萬/坪
平均總價
1511
萬
總價區間
1073 - 2083
萬
銷售總額
13.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
91 筆 / 95 戶
平均坪數
36.75
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「未央琚」位於桃園市蘆竹區，目前已有 91 筆成交紀錄。平均單價 45.1 萬/坪（40.7～50.8），平均總價 1,511 萬，平均坪數 36.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 45.1 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 25.6%。在該區 68 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 47.0 萬/坪），最低為 3F（均價 43.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。
建案資訊
建設公司
芳彬建設有限公司(負責人：湯絮方)
建照號碼
113桃市都建執照字第會蘆00102號
核發日期
113/01/26
戶數
95 戶
基地位置
山鼻路及機捷路二段附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅 G3店鋪
土地分區
第三種住宅區
「未央琚」建設公司：芳彬建設有限公司(負責人：湯絮方)，建照號碼：113桃市都建執照字第會蘆00102號，基地位置：山鼻路及機捷路二段附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅 G3店鋪，土地分區：第三種住宅區。