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交易記錄
樞紐分析
格律美
總價 PR 36
桃園市 楊梅區
31 筆 / 136 戶
平均單價
32.9
萬/坪
單價區間
31.3–34.2
萬/坪
平均總價
1112
萬
總價區間
753–1610
萬
平均坪數
38.9 坪
成交總額
3.5 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
格律美｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112桃市都建執照字第會楊00520號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
卓悅建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會楊00520號
基地位置
幼獅路一段28巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
136 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 17 / 107
行政區單價
高於區域均價 18.4%
楊梅區 107 個預售案中單價排名第 17
樓層價差
高低樓層價差 4.7%
最高 5F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/12
31 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「格律美」建設公司：卓悅建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會楊00520號，基地位置：幼獅路一段28巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。