概覽
交易記錄
樞紐分析
森沺拓
PR 44
桃園市 桃園區
45 筆 / 47 戶
平均單價
47.35
萬/坪
單價區間
44.5 - 50.7
萬/坪
平均總價
1224
萬
總價區間
847 - 1733
萬
銷售總額
5.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
45 筆 / 47 戶
平均坪數
31.11
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「森沺拓」位於桃園市桃園區，目前已有 45 筆成交紀錄。平均單價 47.4 萬/坪（44.5～50.7），平均總價 1,224 萬，平均坪數 31.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.4 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.6 萬/坪約 1.7%。在該區 133 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 50.1 萬/坪），最低為 4F（均價 45.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建設公司
森沺建設有限公司
建照號碼
112)桃市都建執照字第會桃00342號
核發日期
112/04/18
戶數
47 戶
基地位置
同安街
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
商業區
「森沺拓」建設公司：森沺建設有限公司，建照號碼：112)桃市都建執照字第會桃00342號，基地位置：同安街，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：商業區。