概覽
交易記錄
樞紐分析
楊梅新天地-小雅
PR 27
桃園市 楊梅區
21 筆 / 24 戶
平均單價
23.51
萬/坪
單價區間
20.4 - 24.2
萬/坪
平均總價
998
萬
總價區間
938 - 1335
萬
銷售總額
2.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 24 戶
平均坪數
46.35
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「楊梅新天地-小雅」位於桃園市楊梅區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 23.5 萬/坪（20.4～24.2），平均總價 998 萬，平均坪數 46.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.5 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.6 萬/坪低約 14.9%。在該區 104 個預售案中排名第 84，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 23.9 萬/坪），最低為 7F（均價 22.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.9%。
建案資訊
建設公司
徐金樹
建照號碼
桃市都建執照字第會00826-01號
核發日期
112/06/13
戶數
24 戶
基地位置
三民東路上(頭重溪段180-5地號)
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「楊梅新天地-小雅」建設公司：徐金樹，建照號碼：桃市都建執照字第會00826-01號，基地位置：三民東路上(頭重溪段180-5地號)，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。