概覽
交易記錄
樞紐分析
百川博硯
PR 57
桃園市 龜山區
173 筆 / 179 戶
平均單價
33.19
萬/坪
單價區間
29.7 - 36.6
萬/坪
平均總價
1369
萬
總價區間
910 - 2050
萬
銷售總額
23.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
173 筆 / 179 戶
平均坪數
46.67
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「百川博硯」位於桃園市龜山區，目前已有 173 筆成交紀錄。平均單價 33.2 萬/坪（29.7～36.6），平均總價 1,369 萬，平均坪數 46.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.2 萬/坪，較龜山區預售均價 43.0 萬/坪低約 22.8%。在該區 60 個預售案中排名第 57，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 34.5 萬/坪），最低為 2F（均價 31.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會龜01000號
核發日期
111/09/06
戶數
179 戶
基地位置
萬壽路二段601巷旁
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
G3店鋪H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
「百川博硯」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會龜01000號，基地位置：萬壽路二段601巷旁，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：G3店鋪H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。